Перепланировка квартиры, дома и помещений в Новороссийске
Согласование перепланировки проведут специалисты и эксперты компании Геоинкор по доступным ценам
заказать консультацию
Перепланировка
квартиры, дома и помещений
квартиры, дома и помещений
- Узаконивание выполненной перепланировки
- Получение разрешения на перепланировку в органе местного самоуправления
- Подготовка проекта перепланировки
- Получение разрешения на перепланировку в органе местного самоуправления
- Подготовка проекта перепланировки
- Подготовка технического паспорта на квартиру (здание, строение, помещение)
- Обрезка газа в квартире при переходе на электроснабжение
- Согласование проекта перепланировки в ресурсоснабжающих организациях
- Обрезка газа в квартире при переходе на электроснабжение
- Согласование проекта перепланировки в ресурсоснабжающих организациях
Ввод в эксплуатацию
завершенной перепланировки
завершенной перепланировки
- Изготовление технического паспорта с учетом выполненной перепланировки
- Справка инженера, состоящего в СРО о соответствии выполненной выполненной перепланировки проекту перепланировки
- Справка инженера, состоящего в СРО о соответствии выполненной выполненной перепланировки проекту перепланировки
- Получение акта приемочной комиссии о произведенном переустройстве и перепланировке помещений в жилом доме
- Направление акта приемочной комиссии в соответствии со ст. 28 ЖК в Росреестр для внесения соответствующих изменений
- Направление акта приемочной комиссии в соответствии со ст. 28 ЖК в Росреестр для внесения соответствующих изменений
все услуги
Этапы
работ
Выезд специалиста
Этап 1
Заключение договора
Этап 2
Подготовка документов
Этап 3
Отправка документов в госорганы
Этап 4
Получение документов
Этап 5
Консультация специалиста
Повседневная практика показывает, что реализация намеченных плановых заданий позволяет оценить значение систем массового участия.
Реализованные проекты
Разрешения на перепланировку квартиры
Перепланировка квартиры
Получение разрешения на перепланировку квартиры № 36 г. Новороссийск, пр. Ленина 53
По обращению гр. Чайковского И.С. был выполнен проект перепланировки квартиры, согласована обрезка квартиры от газоснабжения и переход на электрификацию кухни, получено разрешение на перепланировку квартиры, а после завершения строительно-монтажных работ получен ввод в эксплуатацию выполненной перепланировки.
По обращению гр. Чайковского И.С. был выполнен проект перепланировки квартиры, согласована обрезка квартиры от газоснабжения и переход на электрификацию кухни, получено разрешение на перепланировку квартиры, а после завершения строительно-монтажных работ получен ввод в эксплуатацию выполненной перепланировки.
Разрешения на перепланировку квартиры
Перепланировка квартиры
Получение разрешения на перепланировку квартиры № 40 г. Новороссийск, ул. Адм. Серебрякова, 29 к. 2
По обращению гр. Несновой М.В. был выполнен проект перепланировки квартиры и получено разрешение на перепланировку и ввод в эксплуатацию выполненной перепланировки.
По обращению гр. Несновой М.В. был выполнен проект перепланировки квартиры и получено разрешение на перепланировку и ввод в эксплуатацию выполненной перепланировки.
Отклонение от предельных параметров строительства
Получения разрешения
По обращению гр. Арутюнян А.Р. , подготовлено заключение кадастрового инженера и получено разрешение на отклонение от предельных параметров строительства
Снятие с кадастрового учета зем.участка
Кадастровый учет
По заявлению гр. Шегеря В.В. снят с государственного кадастрового учета земельный участок под ЛЭП находившийся в границах участка под индивидуальное жилищное строительство
Вынос границ части Терновского участкового лесничества
Вынос границ
На март 2022 года выполняется работа по выносу границ части Терновского участкового лесничества ГКУ «Севастопольское лесничество» в количестве 550 точек, с установкой железобетонных квартальных столбов
Отзывы
Чайковский Иван Сергеевич
Обратился в Геоинкор по вопросу получения разрешения на перепланировку квартиры, кроме перепланировки самого помещения нам еще нужно было разрешение на переустройство сетей, а именно обрезать квартиру от газа. В Геоинкор нам сделали все и проект перепланировки и получили разрешение на перепланировку и ввели в эксплуатацию перепланировку, все быстро и без проблем, хочется за это сказать спасибо!
Шегеря Василий Вадимович
Мы обратились в Геоинкор по рекомендации знакомого риелтора с проблемой которая не решалась в течении 1,5 лет, нам не помогли ни юристы ни геодезисты. В границах нашего земельного участка был поставлен на кадастровый учет земельный участок под несуществующей линией электропередач, мы его хотели снять чтобы реализовать объект без обременений. В Геоинкор нам помогли и решили нашу проблему за 2 месяца, сегодня у нас чистый земельный участок без обременений!
Неснова Марина Васильевна
Обратились за разрешением на перепланировку (убрать стену между балконом и кухней) от нас все отмахивались, Геоинкор взялись, предложили нам вместо глухой стены закрывающей весь вид из окна, сделать французское окно. Мы получили и разрешение и ввод в эксплуатацию на свою перепланировку
Акопов Левон Рафаелович
Обратился за получением разрешения на строительство медицинского центра, нас сопроводили от разработки проектной документации и получения ТУ до получения разрешения на строительство. Спасибо!
Пущенко Татьяна Николаевна
Мы не могли оформить право собственности на земельный участок под своим домом, как и сам дом, потому что когда-то давно нотариус, оформлявший вступление в наследство, забыл внести в наследственную массу земельный участок и все зависло в воздухе. В Геоинкор специалисты решили нашу проблему, в архивных документах нашли необходимое постановление, доказывающее выделение покойной матери земли и добились внесения нотариусом земельного участка в наследственную массу, теперь и земля и дом в собственности, а цена на услуги приятно удивила, другой юрист предлагал ту же работу только дороже на 20 тыс. руб. и без оформления права на дом, только на землю.
Арутюнян Андраник Рафикович
Площадь нашего земельного участка не позволяла построить просторный жилой дом, мы обратились в Геоинкор и нам посоветовали получить отклонения от предельных параметров. Мы заключили договор с Геоинкор и через 2 месяца получили постановление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров строительства теперь отступы от границ участка у нас не 3 метра а 1 и 1,5, что позволило нам построить просторный дом. Спасибо
Часто задаваемые вопросы
Какие документы нужны для согласования перепланировки квартиры?
Перечень необходимых документов определяется конкретной перепланировкой. Ниже приведен список основных документов, необходимых для согласования перепланировки:
- Заявление о переустройстве или перепланировке;
- Правоустанавливающие документы на квартиру;
- Проект перепланировки и техническое заключение (делает организация, имеющая допуски СРО);
- Технический паспорт квартиры, в которой планируется перепланировка;
- Письменное согласие всех собственников квартиры.
- Заявление о переустройстве или перепланировке;
- Правоустанавливающие документы на квартиру;
- Проект перепланировки и техническое заключение (делает организация, имеющая допуски СРО);
- Технический паспорт квартиры, в которой планируется перепланировка;
- Письменное согласие всех собственников квартиры.
Какие последствия незаконной перепланировки?
Последствия незаконной перепланировки напрямую отвечают на вопрос — зачем нужно узаконивать перепланировку. К основным причинам необходимости согласовывать перепланировку относятся:
- Несогласованная перепланировка — это нарушение закона, а за любое нарушение следует штраф. В крайних случаях возможна даже конфискация имущества;
- Угроза возникновения аварии в квартире и в многоквартирном доме. Если вы выполнили перепланировку без проекта, то велика вероятность, что при ремонте вы нарушили многочисленные строительные нормы, которые могут в последствии привести к катастрофе;
- Незаконная перепланировка может усложнить процесс продажи квартиры: недвижимость с несогласованной перепланировкой сильно падает в цене и мало кто готов даже по сниженной цене покупать объект с обременением;
- Коммерческие банки отказывают потенциальным покупателям в выдаче ипотеки для покупки жилья с незаконной перепланировкой;
- Незаконная перепланировка может стать причиной многочисленных жалоб соседей в инспектирующие службы, что может привести к судебным разбирательствам.
Это лишь небольшая часть тех последствий, которые могут возникнуть, если вы планируете провести перепланировку без согласования.
- Несогласованная перепланировка — это нарушение закона, а за любое нарушение следует штраф. В крайних случаях возможна даже конфискация имущества;
- Угроза возникновения аварии в квартире и в многоквартирном доме. Если вы выполнили перепланировку без проекта, то велика вероятность, что при ремонте вы нарушили многочисленные строительные нормы, которые могут в последствии привести к катастрофе;
- Незаконная перепланировка может усложнить процесс продажи квартиры: недвижимость с несогласованной перепланировкой сильно падает в цене и мало кто готов даже по сниженной цене покупать объект с обременением;
- Коммерческие банки отказывают потенциальным покупателям в выдаче ипотеки для покупки жилья с незаконной перепланировкой;
- Незаконная перепланировка может стать причиной многочисленных жалоб соседей в инспектирующие службы, что может привести к судебным разбирательствам.
Это лишь небольшая часть тех последствий, которые могут возникнуть, если вы планируете провести перепланировку без согласования.
Как долго согласовывается перепланировка?
В среднем процесс согласования перепланировки квартиры по проекту занимает от 3 месяцев до года с учетом времени на ремонтно-строительные работы.
Остались вопросы?
Повседневная практика показывает, что реализация намеченных плановых заданий позволяет оценить значение систем массового участия.
Заполните
форму ниже
форму ниже
и мы свяжемся с Вами в ближайшее время